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二手房裝修有哪些注意事項?

來源:本站作者:東家樂更新時間:2022-08-22瀏覽人數:720次

??雖然購買的是二手的房產,但畢竟是自己要居住一輩子的家,所以大家對裝修還是比較期待的,都想要根據自己的喜好,選擇出適合的裝修風格,但是因為很多人對裝修的專業知識并不是特別了解,所以接下來就給大家詳細介紹一下二手房裝修需要多少錢?二手房裝修有什么需要注意的?

二手房裝修

??二手房裝修有什么需要注意的?

??不要亂拆承重墻

私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國家的相關規定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現問題,不但經濟上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業,因為物業會有房子的一些結構圖紙。

??水電改造

一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕, 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

??電路改造

??二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求, 所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。很多電器找不到插座,只好多買一些活動插座,但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。現代生活,家用電器越來越多,對于插座的需求也在增加,舊房子在插座設計方面往往難以達到現在的使用要求。因此,裝修時不妨多預留一些插座,方便今后的使用。

??衛浴間漏水惹來鄰居投訴

??不要以為二手房已經有前面的業主住過,防水方面就不會出問題,實際上經常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。

??墻面

??二手房裝飾裝潢裝修搞糟墻面首先用專用工具全面檢查一遍墻體:平整度、水平、墻角正角等情況,基材是柴泥的一定要全部清除到砌體再清洗干凈,重新粉刷水泥砂漿二度,再批膩子做涂料。如果基料是水泥砂漿的則重點檢查粉層有無空鼓墻體有無開裂情況,再對癥下。墻面有空鼓的,必須敲去粉層見砌體,清洗干凈后,重新粉刷水泥砂漿,基層較好的老墻面有泛黃,特別是因吸煙做飯時抽煙、氣熏蒸過的墻體,可有兩種選擇:一是全面徹底清楚墻面原有老膩子;二是全部墻面粉刷一層介質封閉。無論采用哪種方法,都要事先清除墻面鐵、木質樁釘,并清洗樁洞,水泥修補平整后再進行下道工序。

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