現在家裝市場越來越不好做了,大部分業主看材料不僅要價格便宜還要是品牌的。找裝修公司同樣只注重價格,殊不知價格低的同時,裝修檔次也會變低,最終的結果是裝修效果差,更有可能是項目增加。本文東家樂小編就來講講如何看懂裝修報價,畢竟看不懂裝修報價的業主有很多,以防被騙。
營銷裝飾公司的騙局算不上高明,但是非常有效。接下來就具體分析一下。
舉例說明:A公司報價1000每平米,B公司報價800每平米,C公司報價500每平米。
我就遇到過類似問題,業主問:你們公司裝修多少錢1平米?我答:1000每平米。業主:人家其他公司都是500每平米,最貴不超過800,你報價1000每平米,也太坑了吧?電話掛了。
可是我做生意向來以誠信為本,沒坑過一個業主。問題的關鍵在于:如果裝修房子需100個施工項目,A公司報價1000每平米,報了100項,總報價10萬。B公司報價800每平米,報了50項,總報價8萬。C公司報價500每平米,報了30項,總報價5萬。
其實想想,也不怨業主,還是挺復雜的,裝個房子而已,還需精通數學。不過就上面這道題,能算出準確答案,報價上肯定不會被騙。表面看上去的便宜,往往是個故意設好的陷阱,表面看上去最貴的公司,恰恰有可能是最便宜的公司。
有人會說其他公司能這么干,并且很賺錢,你也能這么干。善意的欺騙,報價漏項,客戶明白過來,頂多罵幾句,完事。可是,我認為開公司和做人是一個道理:都要設置一個底線,永遠不要去做突破底線,坑蒙業主的事情。至于說成敗,自有天定。違背良心去做事情,雖然掙到了錢,恐怕晚上就睡不好覺了。拿自己的良知去換金錢,成功了又能如何?
我們通常說的半包、大包、硬裝、軟裝,這些包法可以控制裝修報價嗎?
不能,有些業主說到:你們公司是半包500每平,人家公司半包300每平,你們貴,放棄了。
真的貴嗎?這個還是施工項目多少的問題。裝修看似簡單,其實繁雜不堪,我粗略統計了一下。要裝修好一個房子,前后需要大大小小將近200個施工項目。不要說不懂行的業主弄不清楚,很多裝修人也經常失誤,忘記一兩項。只不過有良知的裝修人,忘報了,要么要自己出錢幫業主免費做了,要么和業主說明實際情況,在成本價基礎上各擔一半。
施工項目多少,決定最終報價多少。包法本來就不是統一的,有的公司半包30項,有的公司半包40項,還有50項的。總之,想要報價的每平米單價低,裝修總報價也低,包的項目越少越好,這是業主想看到的。裝修人員一旦這樣思考問題時,業主就開始陸續進坑了。
打鐵先得本身硬,想不被坑,業主首先得弄明白自己家裝修,到底有多少施工項目。弄清楚這個問題,你就能控制自己家裝修的總預算。這樣可以避免一些客戶裝修預計10萬元,結果15萬也沒裝下來。
我做了個裝修施工項目單,把裝修大項列了一下。業主看懂了,至少裝修不會吃太大的虧,大項不能少。最后會以圖片形式發上來,僅供參考。每個家的裝修需求不一樣,總施工項目會有一些變化,但裝修基礎項目不會發生變化,比如說水電改造,瓦工貼磚等等,這些項目每個家裝修都是存在的。
業主也可采取主動方式,弄清楚了自己家裝修需要多少施工項目后,然后提出裝修需求,讓其他公司在施工項目一樣的情況下來報價,這樣報價孰高孰低,一目了然。
通過以上方法,仔細對比,是能對比出裝修報價高低的。然后在同等報價情況下,或者報價相差不大的情況下。開始對比工程質量,對比裝修所用材料好壞,品牌大小,環保與否等等。這樣才能找到一個靠譜的裝修的裝修團隊。
想不被騙,裝修之前, 必須做足功課。自己懂了,誰也騙不了你。一定要明白一個道理:裝修簽合同之前,一定要多對比,下的功夫越多,開工后才能省事,高枕無憂。
裝修之前想省事,看了個公司覺得門面挺大,挺有實力,搞活動再一送禮品,迅速把錢交了。開工后一般都在吵架、打架、維權、打官司、延誤工期、工程爛尾的情況下度過的。然后再用一生去黑裝飾公司。實踐證明貪圖便宜、裝修想省事的業主,最后都吃了大虧。
有些人說找別人裝修這么麻煩,干脆自己裝算了。也不建議這么做,自裝沒被別人騙到,但被自己騙得更慘!為何?一個外行人去做專業的事,注定工程質量,施工工藝,裝修細節,設計美觀,裝修報價是一塌糊涂的。裝修經驗不是一時能積累起來的。裝修質量一旦出了問題,任何操作都是失敗的。
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